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陈新宇《北京市城乡规划条例》:首都功能核心区的具体规定需报中央批准北京市城乡金融经济

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    3月29日,北京市第十五届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议审议通过了《北京市城乡规划修改条例》。本规定自2019年4月28日起施行。关键词1:首都功能核心区规划编制细则需报中央批准。新版城市总体规划提出了一系列新思路和新要求。《条例》作为北京市规划、建设和管理的基本依据,应充分贯彻党中央精神、国务院批文和新版《城市总体规划》,为“蓝图到尽头”提供制度保障。该条例建立了全球控制、分级分级和多重整合的规划体系。法规要求,所有类型的城乡规划都要在上级城乡规划的基础上,在城市总体规划、基本功能核心区和城市副中心的分区规划和监管性详细规划的基础上,制定;监管性详细规划和规划。乡、镇规划应当在分区规划的基础上制定;村庄规划应当在乡、镇规划的基础上制定。根据规定,除市人民政府编制城市总体规划外,市人民政府还编制了首都核心功能区和副城市中心的监管性详细规划。中心城区和首都功能核心区以外新城的分区规划、控制性详细规划,由区人民政府会同市规划和自然资源主管部门组织编制。此外,城市总体规划、首都功能核心区和城市副中心的监管性详细规划均需报党中央、国务院批准。关键词2:北京市区域更新立法促进了区域更新的规范。北京建立了以街区为单位的区域更新实施机制,包括区级协调、街道主体、部门协作、专业支持和公众广泛参与。记者发现,部分地区已经开始了地区更新工作。北京最近发布了《新时期街道工作意见》,提出北京要科学划分街区单位,实施街区更新。东城区和西城区将划分为183个街区,分类实施“更新街区”。东城已在一些地区进行了试点。所谓的区块更新,是指以区块为实施单位的小规模、渐进、可持续的更新。无论是退修文物、架空线路入地、恢复历史水系、改造公共空间、补充便民服务、改善居民居住条件,实际上都包括在街区更新的范围内。《条例》建议北京在城市规划、建设和管理的全过程中建立城市设计管理体系。城市设计的编制水平包括城市和地区的总体城市设计、街区城市设计、地块城市设计和特殊城市设计。主要区域编制地块城市设计,对建筑形式、公共空间、生态景观、文化遗产等要素提出控制要求;其他区域按照城市设计总原则进行控制。关键词3:优化经营环境7天内颁发建设项目规划许可证,根据《北京市城乡规划条例》的介绍,优化经营环境和项目审批制度改革成果有待巩固。近两年来,北京全面落实党中央、国务院关于优化经营环境的有关决策安排,不断深化简化和分权、分权与优化服务相结合的改革。加快政府职能的深刻转变,推进工程建设项目审批制度改革。取得了一系列良好的经验和成果,并得到了《条例》的确认和巩固。规则者

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